تعریف تجهیز کارگاه بر اساس شرایط عمومی پیمان:
بر اساس شرایط عمومی پیمان: «تجهیز کارگاه، عبارت است از عملیات، اقدام‌ها و تدارکاتی که باید به صورت موقت برای دوره اجرا انجام شود؛ تا آغاز کردن و انجام دادن عملیات موضوع پیمان، طبق اسناد و مدارک پیمان، میسر شود».
درواقع می توان اینطور گفت که تجهیز کارگاه تاثیر مهمی بر روی توانایی های نیروی انسانی و بهره‌وری و اثر بخشی منابع مورد نیاز دارد. لازم به ذکر است که یک تجهیز درست و اصولی عامل هدایت یک فرایند خوب و یک تجهیز غیر اصولی منجر به به هم ریختگی و اتلاف منابع مهم کارگاه خواهد شد.
دلایل اهمیت تجهیز کارگاه:
همانطور که می دانید تجهیزکارگاه، زیربنای یک پروژه عمرانی یا ساختمانی می باشد که مطمئنا تاثیرات مهمی بر فرآیند اجرای آن دارد. این موضوع از جنبه های مختلفی قابل توجه است. موضوع هزینه ها، زمان اجرای پروژه و کیفیت اجرای پروژه مواردی هستند که آیتم تجهیز کارگاه می‌تواند در آن ها تاثیر گذار باشد. پروسه یک پروژه ساختمانی به کمک نیروی انسانی و ماشین آلات صنعتی به پیش می روند، از این رو پشتیبانی مناسب از هر یک از این دو عامل، می تواند تعیین کننده موفقیت پروژه باشد.
یکی از جنبه های مهم تجهیزکارگاه، ایجاد یک پشتبانی قوی برای کارگران، کارمندان، و ماشین آلات و تجهیزات صنعتی است. درصورتی که کارگران شرایط رفاهی خوبی داشته باشند، در حین اجرای پروژه می توانند وظایف خود را به درستی انجام دهند. در صورتی که ماشین آلات مورد استفاده، به موقع سرویس و تعمیر شوند و فضای کافی برای استفاده حداکثری از آن ها وجود داشته باشد، می توانند بازدهی مناسب تری داشته و روند اجرای پروژه را تسریع نمایند.
بیشتر آیتم های تجهیز کردن کارگاه، نقش پشتیبانی از نیروی انسانی و سخت افزار مورد نیاز پروژه را ایفا می کنند. بی توجهی به تجهیز کارگاه موجب پایین آمدن راندمان کارگران و دستگاه های صنعتی شده و همین موضوع می تواند موجب طول کشیدن زمان انجام کار و در نهایت بیشتر شدن هزینه تمام شده پروژه شود. بنابراین تجهیز کارگاه تا این میزان می تواند اهیت داشته باشد و لازم است که به آن، به صورت حرفه‌ای نگاه کنیم. خوشبختانه بیشتر کارفرمایان به این امر واقف هستند اما این وظیفه پیمانکار است که اهمیت این موضوع را برای کارفرما مشخص کند.
آیتم های تجهیز کارگاه:
همانطور که می دانید یک کارگاه عمرانی یا ساختمانی به منظور پیشبرد پروژه به امکانات و شرایط خاصی نیاز دارد. برخی از این شرایط عبارتند از:
- ایجاد تاسیسات برق، آب و گاز و تاسیسات مورد نیاز در انجام پروژه احداث ساختمان پشتیبانی
- ایجاد ساختمان مسکونی برای کارمندان و کارگران
- تامین ساختمان‌های تعمیرگاه ماشین آلات مورد نیاز پروژه
- امکانات رفاهی مثل سرویس های بهداشتی، غذاخوری و …
- محوطه سازی کارگاه
- ایجاد انبار کارگاه برای مواد اولیه مختلف
- ایجاد مسیر ورودی کارگاه
- ایجاد دیوار حفاظتی اطراف کارگاه با توجه به مسیر عبور و مرور
- ساختمان فنی و مدیریت
- راه سازی داخلی کارگاه برای رفت و آمد افراد و وسایل نقلیه
- نصب ماشین آلات و داربست های مورد نیاز
- ایمنی کارگاه
موارد مورد نیاز برای تجهیز کارگاه با توجه به اطلاعات زیر حاصل می‌شود:
- مسیر های دستیابی به پروژه
- تعداد کارگران و کارکنان پروژه
- مدت زمان انجام پروژه
- منابع مورد نیاز پروژه
- شرایط آب و هوایی و موقعیت جغرافیایی پروژه (داخل یا برون شهری)
- موضوع پروژه
با در نظر گرفتن این موارد و با توجه به برنامه ریزی انجام شده، پیمانکار پروژه اقدام به طراحی و اجرای تجهیزکارگاه می نماید. طراحی و برنامه ریزی مناسب برای تجهیز کارگاه احتیاج به دانش و تجربه زیادی دارد که غفلت در این زمینه می توان مشکلات زیادی را در حین اجرای پروژه به وجود آورد. نکته مهم در این جا این است که هیچ گاه برای صرفه جویی در هزینه ها نباید از معیار های استاندارد تجهیز کارگاه صرف نظر کرد که این کار باعث ایجاد هزینه های دوچندان در آینده خواهد شد.
مراحل تجهیز کارگاه:
گفتنی است که عملیات ها و فرآیند تجهیز کارگاه بسته به نوع پروژه، تفاوت هایی با یکدیگر دارند اما در کل روند اجرای آن ها را می‌توان در چند مرحله زیر خلاصه کرد.
- نخستین مرحله در تجهیز کارگاه بررسی و گردآوری اطلاعات مورد نیاز از جمله موضوع پروژه، منابع مورد نیاز پروژه، برنامه اجرای پروژه و منطقه جغرافیایی پروژه است.
- در مرحله بعد و با توجه به اطلاعاتی که در خصوص پروژه به دست آمده است باید نسبت به ارائه طرحی در مورد فرآیند تجهیز کارگاه اقدام شود. در طراحی پروژه لازم است نکات اجرایی و ایمنی که در بالا به آن ها اشاره شد را حتماً مد نظر داشت.
- پس از تائید طرح تجهیز کارگاه باید به سراغ تأمین منابع و مصالح ساختمانی مورد نیاز رفت. این مرحله در پیشرفت تجهیز نقش مهمی دارد. برخی منابع و مصالح که ضروری هستند را می توان در همان ابتدای کار تأمین کرد.
- در مرحله بعد پیاده سازی و اجرای مراحل مختلف تجهیز کارگاه شروع می‌شود. در صورتی که مراحل قبلی به خوبی به اجرا در آمده باشند این بخش از تجهیز که در واقع بخش اصلی هم است به خوبی و با سرعت قابل قبولی به پیش خواهد رفت.
- در مرحله آخر هم باید به بررسی و بازرسی عملیات‌های صورت گرفته اقدام کرد. در این مرحله می‌توان اطلاعات نقشه‌های طراحی شده، اشکالات طرح، اشکالات پیاده سازی و موانع که باعث ایجاد تغییرات شده است را مشخص کرد.
برای دریافت مشاوره بیشتر با ما در تهران ابزار در تماس باشید.
با سلام ودرود فراوان
در پروژه های راه سازی ایجاد امکانات رفاهی در پروژه چند درصد ،و استقرار ماشین آلات مربوطه چند درصد از ضرایب تجهیز کارگاه را شامل می شود؟
با تشکر از راهنمایی شما
با سلام
احتمالا با جستجوی مقالاتی با موضوع ساختار شکست پروژه های راه سازی به پاسخی که میخواهید ، دست پیدا خواهید کرد .
موفق و پیروز باشید